Wertermittlungen

Besondere Fachkunde durch Zertifizierung

Verkehrswert
1. Definition
2. Ertragswertverfahren
3. Sachwert
4. Vergleichswert, insbes. Bodenwertermittlung
5. Der Anlass und die Objekte
6. Wertermittlung durch das Immobilienhaus
Mietwertgutachten
Beleihungswertgutachten
1. Definition
2. Beleihungswert nach dem Ertragswert
3. Beleihungswert nach dem Sachwert
Die Arbeitsweise und Beispielgutachten
1. Verkehrswertermittlung für ein gewerbliches Objekt mit wertrelevanter Baulast (PDF)
2. Verkehrswertermittlung und Beleihungswertermittlung für ein wohnwirtschaftliches mit wertrelevanter Baulast (PDF)
3. Mietwertgutachten für ein wohnwirtschaftliches Objekt (PDF)
Besondere Fachkunde durch Zertifizierung
Literatur

Als Auftraggeber möchten Sie von einer unabhängigen und kompetenten Stelle wissen, ob die von Ihnen beauftragten Person qualifiziert ist und ob die von diesen erbrachten Leistungen Ihren Qualitätsansprüchen genügen.

Die bisher für die Personenzertifizierung maßgebliche EN 45013 wurde durch die weltweit anerkannte Norm ISO/IEC 17024 abgelöst. Die ISO/IEC 17024 wurde mit dem Ziel erarbeitet, eine weltweit anerkannte Vergleichbarkeit für Stellen, die Personen zertifizieren, zu erreichen. Die Zertifizierung auf der Grundlage der DIN EN ISO/IEC 17024 erfüllt diese Voraussetzung.

Steffen Holzinger ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS-TGA (DIAZert)Schwerpunkt Markt-/Verkehrswertermittlung einschließlich Bewertung für finanzwirtschaftliche Zwecke.

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