Wertermittlungen

Literatur

Die Wertermittlungen werden auf der Grundlage folgender einschlägiger Literatur erstellt:

	Dröge, Ferdinand Handbuch der Mietpreisbewertung für Wohn- und Gewerberaum, 3. Auflage, München. 2005
Gerady, Theo / Möckel, Rainer / Troff, Herbert (Herausgeber) Praxis der Grundstücksbewertung (Loseblattsammlung), Landsberg am Lech
	Kleiber, Wolfgang / Simon, Jürgen / Weyers, Gustav Verkehrswertermittlung von Grundstücken 4. Auflage, Köln, 2002
Pohnert, Fritz; Ehrenberg, Birger; Haase, Wolf-Dieter; Horn, Hans-Jörg Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen, 6. Auflage, München, 2005
Ross, Franz Wilhelm / Brachman, Rolf / Holzner, Peter Ermittlung des Bauwertes von Gebäuden und des Verkehrswertes von Grundstücken, 27. Auflage, Hannover, 1993
	Sommer, Goetz / Piehler, Jürgen Grundstücks- und Gebäudewertermittlung für die Praxis (Loseblattsammlung), Freiburg
Sprengnetter, Hans Otto Grundstücksbewertung, Lehrbuch (Loseblattsammlung), Sinzig

Verkehrswert
1. Definition
2. Ertragswertverfahren
3. Sachwert
4. Vergleichswert, insbes. Bodenwertermittlung
5. Der Anlass und die Objekte
6. Wertermittlung durch das Immobilienhaus
Mietwertgutachten
Beleihungswertgutachten
1. Definition
2. Beleihungswert nach dem Ertragswert
3. Beleihungswert nach dem Sachwert
Die Arbeitsweise und Beispielgutachten
1. Verkehrswertermittlung für ein gewerbliches Objekt mit wertrelevanter Baulast (PDF)
2. Verkehrswertermittlung und Beleihungswertermittlung für ein wohnwirtschaftliches mit wertrelevanter Baulast (PDF)
3. Mietwertgutachten für ein wohnwirtschaftliches Objekt (PDF)
Besondere Fachkunde durch Zertifizierung
Literatur

Kröll, Ralf Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 2. Auflage, München, 2004
	Simon / Reinhold Wertermittlung von Grundstücken, 2. Auflage, Hannover, 1995
Sprengnetter, Hans Otto Grundstücksbewertung, Arbeitsmaterialien (Loseblattsammlung), Sinzig
Vogels, Manfred Grundstücks- und Gebäudebewertung marktgerecht, 5. Auflage, Wiesbaden und Berlin, 1996
	Simon, Jürgen; Kleiber, Wolfgang; Joeris, Dagmar; Simon, Thore Schätzung und Ermittlung von Grundstückswerten, 8. Auflage, München, 2004