Wertermittlungen
Mietwertgutachten
- Verkehrswert
- Definition
- Ertragswertverfahren
- Sachwert
- Vergleichswert,
insbes. Bodenwertermittlung
- Der
Anlass und die Objekte
- Wertermittlung
durch das Immobilienhaus
- Mietwertgutachten
- Beleihungswertgutachten
- Definition
- Beleihungswert
nach dem Ertragswert
- Beleihungswert
nach dem Sachwert
- Die
Arbeitsweise und Beispielgutachten
- Verkehrswertermittlung
für ein gewerbliches Objekt mit wertrelevanter
Baulast (PDF)
- Verkehrswertermittlung
und Beleihungswertermittlung für ein wohnwirtschaftliches
mit wertrelevanter Baulast (PDF)
- Mietwertgutachten
für ein wohnwirtschaftliches Objekt (PDF)
- Besondere
Fachkunde durch Zertifizierung
- Literatur
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Mietwertgutachten unterstützen
Sie bei der Festlegung der Miethöhe bzw. in der Verhandlung über
die Anpassung von Mietzinsen.
Die ortsübliche Vergleichsmiete
ist gemäß § 558 Abs. 2 BGB als das "übliche
Entgelt" zu verstehen, das "in der Gemeinde oder vergleichbaren
Gemeinden für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe,
Ausstattung und Lage in den letzten vier Jahren vereinbart oder,
von Erhöhungen nach § 560 abgesehen, geändert worden
ist. Ausgenommen ist Wohnraum, bei dem die
Miethöhe durch Gesetz
oder im Zusammenhang mit einer Förderzusage festgelegt worden
ist."
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